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合肥政务住房购买合同抵押借钱,个人抵押房子购买合同贷款,二手房抵押经营借款,房产抵押机构贷款不押房,公积金借款等借款，来了解下

房产按揭借款和房产抵押借款的区别

区别1：借款用途

合肥政务房产按揭借款是用于借款人购买房产用的，而合肥政务房产抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借款手续

申请房产按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押借款借款人需要提供房产国有土地证借款用途等材料。

区别3：合肥政务政策限制

房产按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押借款只受银行借款政策影响。

区别4：合肥政务借款年限

房产按揭借款的借款期限长可达三十年，而房产抵押借款的借款期限长可达十年。

区别5：借款利率

房产按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

合肥政务按揭房产有些银行是接受房产抵押借款的。

合肥银行住房抵押借钱能解决人们大额资金需要的，但是需要办理住房抵押借钱需要满足一下几项条件才能申请：

1，首先是借钱人年龄在18-55周岁之间;

2，借钱人具有合肥稳定、合法的收入来源;

3，合肥抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般住房抵押借钱额度为房产评估价格的50~

70%左右根据银行给出的为准，具体欢迎咨询;

5，住房抵押借钱的期限一般为1年-10年;

6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);

7，合肥有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);

个人合肥房子抵押贷钱流程

1、提出房子抵押贷钱申请的需求：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；

2、准备申请房子贷钱的资料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；

3、合肥上门看抵押房子并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、合肥送报审批房子抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、签订房子抵押合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、签订抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记；

7、开户、发放房子抵押款项：贷钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

银行房屋抵押贷款,二手房抵押贷款,抵押房产购买合同商务活动借钱,父母房抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等贷钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

银行房屋抵押贷款,二手房抵押贷款,抵押房产购买合同商务活动借钱,父母房抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等抵押人应提供：房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

房产抵押借款对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好，没有最好；满意只有起点，没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。